莆建物〔2010〕31号

各县（区）建设局、湄洲湾北岸经济开发区管委会国土规划建设局、湄洲岛管委会国建科、各物业服务企业：

为贯彻落实《莆田市建设局关于进一步做好春节及“两会”期间安全生产工作的通知》（莆建综[2010]13号）及2010年元月18日全国安全生产电视电话会议精神，切实做好春节期间我市物业管理区域内的安全管理工作，保证业主过一个欢乐祥和、平安和谐的新年，现就做好物业管理区域的安全工作通知如下：

一、各县(区)、管委会建设行政主管部门要高度重视春节期间所辖区域内物业管理安全工作，加强对安全工作的监督指导，于2月13日前对辖区内物业管理区域的安防工作进行一次全面检查，发现隐患及时整改。

二、做好小区安全防范工作的宣传和告知工作。各物业服务企业要通过宣传栏、横幅等宣传形式，做好防盗、防火宣传，提醒业主春节外出前要关好门、窗、煤气阀门等设施设备，并在小区宣传栏上公示值班电话和紧急报警电话等内容，提高业主的安全防范意识。

三、加强各物业管理区域内的安全防火工作。各物业服务企业要认真吸取国内近期发生的几起重大火灾事故的经验教训，切实加强物业管理区域内防火安全，停车场的机动车和非机动车辆等要实行分类管理，电瓶车充电要做到统一布线、定时充电、经常检查；要重点检查各物业管理区域内的消防等设施设备是否完好，能否正常使用，对本辖区内的不安全隐患要及时进行排查整改；要加强对小区内消防通道的管理，确保消防通道不被随意占用和封堵。

四、加强烟花爆竹燃放的安全管理。烟花爆竹燃放增多，防火安全尤为重要。各物业企业要切实加强烟花爆竹燃放管理，做好安全防范工作和场地卫生保洁工作。燃放烟花爆竹要在指定地点和安全部位进行，避开建筑物和易燃、易爆物品，严禁在楼内燃放，防止发生事故。

五、加强各物业管理区域的安全保卫工作。各物业服务企业要切实做好物业管理区域的安全保卫工作，小区内要配足安防值班人员，严格实行24小时安防值班制度，做好各种值班登记记录，建立完善治安防范、消防应急处理预案和措施；加强各主要出入口的岗位值班和物业管理区域内巡逻值班制度。

六、做好本物业管理区域内的卫生保洁等工作。有二次供水的小区应做好区内二次供水工作，保证业主的用水质量。

二○一○年二月一日                                                                                       

主题词：城乡建设  节日安全  通知

抄  送：省住房和城乡建设厅，市府办，市安办，市安监局，市消防支队。

莆田市建设局                      2010年2月1日印发