各县（区）建设局、北岸国土规划建设局 、湄洲岛管委会国建科、涵江区房改办：

按照省委、省政府的统一工作部署和我市制定的年度工作计划，在市各级党委、政府的高度重视和领导下，各相关部门将保障性住房工作作为“保增长、保民生、保稳定”的一项重要内容抓紧抓好，取得了阶段性的成效，但也存在诸多不足之处。现将有关情况通报如下：

一、莆田市2009年廉租住房保障工作进展情况

依据《莆田市人民政府关于印发莆田市住房保障工作2009年工作要点的通知》（莆政办〔2009〕52号）文件精神，我市今年计划完成新增廉租住房租赁补贴总户数为800户，实物配租为2400套，截止09年10月底，我市新增廉租住房租赁补贴201户，完成总任务量的25.1%；实物配租189套，完成总任务量的7.9%。具体情况见下表：

2009年1-10月份廉租住房保障工作进展情况一览表

                                       单位：户

地区	实物配租			租赁补贴			备注
	计划新增	实际完成	未完成数	计划新增	实际完成	未完成数	由市直回购改造成的27套廉租房分别配租给荔城区（12）、城厢区（13）和涵江区（2）。
市直	700	27	673	0	0	0
荔城	300	0	300	140	54	86
城厢	100	0	100	140	7	133
涵江	300	70	230	120	0	120
秀屿	400	20	380	120	30	90
仙游	500	72	428	200	110	90
北岸	0	0	0	40	0	40
湄洲岛	100	0	100	40	0	40
合计	2400	189	2211	800	201	599

二、保障性住房建设进展情况

（一）莆田市2008年第四季度—2009年第一季度中央新增预算内投资廉租住房建设情况：

全市已列入中央新增预算内投资廉租住房建设项目共17个，计划投资2.13亿元，建设廉租住房2880套，总建筑面积约15.78万㎡,实际累计完成施工面积约6.96万㎡，竣工面积约0.91万㎡，完成投资约8141万元。具体见下表：

1、建设项目概况汇总表：

2、各项目建设进度一览表（见附表）：

（二）以回购安置房方式筹集的保障性住房进展情况：

1、回购洋西安置房改造廉租住房，已于国庆期间安排符合条件的廉租户入住。

2、回购洋西安置房改造成经济租赁住房进展情况（41套）

形象进度：室内砌墙。

三、存在的问题

1、各县（区、管委会）廉租住房实物配租比例较低，租赁补贴申报工作进展缓慢。

2、各县（区）的廉租住房建设项目大部分处于在建状态，尚未竣工，不能交付使用，影响实物配租的比例。

3、涵江区卓坡社区经济适用住房配建廉租住房项目、莆田市荔港大道拆迁安置点配建廉租房建设项目及省厅约谈的：荔城区黄石工业园区生活配套区配建廉租住房项目、城厢区城港大道坂头安置房配建廉租住房项目（至今未开工）、涵江区赤港廉租房二期工程、秀屿区保障性住房工程等项目建设进度缓慢。

4、2010年廉租住房建设储备项目不足且前期手续办理进度缓慢。

5、工业园区配建廉租住房试点工作进展缓慢。

6、因建设部对城市低收入家庭住房保障统计报表制度进行调整，涉及系统变更，各县（区、管委会）尚未完备，致使数据无法及时汇总上报。

四、相关要求：

（一）明确目标，抓好住房保障各项任务落实

根据洪副省长来莆调研精神、莆田市人民政府专题会议纪要【2009】183号文件精神，各县（区、管委会）要按照我局10月23、24、27日和11月4日召开的专题会议工作部署，结合各县（区）实际情况，研究解决工作中存在的薄弱环节，对照目标任务，认真部署、落实，进一步开展城市低收入家庭住房状况调查，摸清底子，制定可行的实施方案，明确任务、时限、责任和措施，尽快落实保障对象，确保2009年廉租住房租赁补贴未完成的年度目标任务于11月30日前完成上报，实物配租的对象元旦之前落实到位并完成上报工作。

(二) 加大力度，全面推进保障性住房建设工作

科学妥善安排保障性住房建设，提高实物配租比例。对新增中央预算内投资新建廉租住房项目，要进一步落实工作责任、严格项目管理、加快工程进度、加强资金管理、强化监督检查、提高工程质量。特别是5个建设进度滞后项目的建设，要加大施工人员、设备投入，加强施工现场的组织调度，全力推进并按时保质保量完成，做到取信于民。

（三）落实规划，完备住房保障储备项目前期手续

各县（区、管委会）建设局要高度重视，提高认识，加快廉租住房建设储备项目前期手续的审批和跟踪项目建设进度，要加强部门之间的协调配合，确保做深做细项目前期工作，项目工可审批、规划选址、用地预审、环评和资金筹措方案等必要附件均要落实到位，努力促进增投项目“报得上、批得下、做得好”。

（四）加大宣传，营造和谐住房保障氛围

要制定切实可行的宣传规划、广泛宣传发动工作，深入街道、社区，加强宣传引导，让居委会、社区群众及时了解我市住房保障的有关政策、制度以及有关工作进展情况，提高各项工作的公开性和透明度，加强监督，做到责任、政策的落实，更好地解决城市低收入家庭的住房困难问题，为营造和谐住房保障氛围做出贡献。

附件：莆田市2009年1-10月份廉租住房开发项目建设进度一览表

二○○九年十一月六日

主题词：城乡建设  保障性住房  保障情况  通报

抄  送：市政府张市长、李副市长，陈万东副秘书长，各县（区）政府（管委会）主要领导及分管领导，市府办计划基建科，市监察局，市发改委，市财政局，局领导，局效能办，莆田市城市建设投资开发有限公司。

莆田市建设局                    2009年11月6日印发